１．『東洋のフロリダ』肝付町

大隅半島のまん中に位置し、約50km続く美しい海岸線と、白砂広がる浜辺、そして本土唯一のロケット発射台があることから、「東洋のフロリダ」と呼ばれる肝付町では、近年、その美しい自然に魅せられて、都市圏からの移住者が急増中です。

２．自治体によって相場があるの？？

自治体の規模や地域、物件の内容（築年数や間取り等）が同じなのに、自治体によって価格が違っていると感じたことはありませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実は、自治体によって相場があるかもしれません。

何故ならば、多くの空き家バンクの売買価格は、査定されたものではないからです。　　　　　　　　　　　では、どうして価格が決められているのか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　査定されていない物件の多くは、所有者の意思によって決められています。当然、所有者は不動産においては素人ですので、心理的に他の物件を参照にしながら決定しがちになります。　　　　　　　　　　　　　　　　こうした心理面の施行により、良く似た金額が揃うことになり、相場が見られることになります。　　

相場の観点から空き家バンクを見ても面白いかもしれませんね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちなみに、肝付町では200万円以下の物件が多くあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ぜひ、肝付町の空き家バンクを確認してみてください。　　　

３．　お得物件をチェック

https://kimotsuki-town.jp/ijuu/4871.html

①物件番号141　川のせせらぎが聞こえる。畑付き一軒家。（売買金額200万円）

②物件番号151　漁港が目の前。子育て世代に最適。（売買価格200万円）

③物件番号167　人気の岸良海岸に近い物件。（売買金額70万円）