&nbsp;冬の寒さが厳しくなってきたこの頃、温泉でゆっくりしたい！という方も多いのではないでしょうか。 山口県周南市には、泉質の良い温泉が複数あり、それぞれ個性のある温泉を楽しむことができます。 今回は、冬こそ来てほしい！周南市の温泉特集をお届けします⛄♨️（メイン画像は、徳山動物園のカピバラたちに湯野温泉のお湯がプレゼントされた時の様子です🍊）<h2>防長三名湯の一つに数えられる温泉郷「湯野温泉」</h2>湯野温泉は、周南市の西部エリアにあり、JR徳山駅から車で30分ほど、夜市川の上流に位置する豊かな自然に囲まれた温泉郷です。防長三名湯（湯田温泉、湯本温泉、湯野温泉）の一つで、「含弱放射能・アルカリ性単純硫黄泉」という瀬戸内海沿岸では珍しい泉質を誇ります。古くから湯治場として利用され、美肌効果も高い温泉であることから、「健康＆美肌の湯」として知られています。また、各旅館や飲食店では、近隣で栽培された自然薯や、近くで水揚げされた「周南たこ」といった地元の素材を味わうことができるほか、大津島の「すだいだい」などの特産品を使用した、湯野温泉オリジナルスイーツも楽しめますよ😌ほかにも、寒い冬にぴったりな足湯（無料で利用できます！）や、桜・ホタルの名所として知られるサン・サンロードなど、散策スポットが満載です♪<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/vw_PWA6sPYTWgaMFzXQ0g.webp"></figure>昨年リニューアルした芳山園の新浴場<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/BGz41s09uxSrkk5mSd2go.webp"></figure>広々してお子様連れも安心な紫水園の露天風呂<h2>熊毛エリアの個性豊かな二つの温泉地「三丘温泉」「呼鶴温泉」</h2>三丘温泉と呼鶴温泉は、周南市の東部エリアにあり、JR徳山駅から車で30分ほど、山陽自動車道・熊毛ICからほど近く、運転で疲れた身体を癒やすのにも最適な温泉です。一つ目の三丘温泉は、昭和30年に島田川の川の中から最初の源泉が発見された歴史の浅い温泉地ですが、昭和36年に厚生省（当時）から国民保養温泉地に、平成3年に環境庁（当時）から国民保健温泉地に指定された温泉です。 島田川は明治時代まで木材の集散地として栄えており、当時の船頭たちが手足を温めていた、また、負傷した鶴が傷を癒した、という伝説も残っており、正式に発表される前からその存在は知られていたようです。 三丘温泉は、豊富な湯量に恵まれており、泉質については、療養泉として効果が大きいとされる硫黄・ラドンが豊富に含まれている、県内でも珍しい温泉です。二つ目の呼鶴温泉は、世界屈指のラジウム含有量を誇り、無色・透明・無味・無臭で弱アルカリ性の優れた温泉です。県知事の飲用許可もあり、古くから、療養者など湯治に訪れる方が多い温泉です。本州唯一のツルの渡来地である八代地区もすぐそば。ツルの見学も冬ならではの楽しみです🔭<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/ZoLx2bMj8CeKisxDUWB4R.webp"></figure>中国地方では珍しい硫黄泉を楽しめる三丘温泉<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/q9_z4PRx7uMfrbAnxasAp.webp"></figure>世界屈指のラジウム含有量を誇る呼鶴温泉<h2>大自然と食を満喫しながら楽しめる「石船温泉」</h2>石船温泉は、周南市の北部エリアにあり、JR徳山駅から車で40分ほど、山口県最長の河川である錦川源流の一つ、渋川のほとりにある温泉です。 清流のせせらぎを聞き、四季折々の自然の景色を眺めながら温泉を楽しむことができます。 また、石船温泉の楽しみは温泉だけではありません。 種まきから刈取り、石臼製粉、そば打ちまで自社で行う、こだわりの「のんたそば」、温泉のほとりを流れる清流・渋川の恵みであるヤマメやアユ、鹿野特産のわさび、鹿野ファームの豚肉、鹿野屋のうどんなど、地元の食材をふんだんに使ったメニューでお腹も満たされます…♪<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/BDn2IeB-5dYQR80VHwSEL.webp">自然の中で温まる露天風呂<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2025/01/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/ztvf0pKD8ZRtwsK5Tg3Rv.webp">農薬を使用せず、栽培からそば打ちまでを一貫して行う自家製「のんたそば」 各温泉の詳しい情報は、周南市観光情報サイトをご覧ください♨ <a href="https://www.city.shunan.lg.jp/site/kanko/1390.html">&nbsp;https://www.city.shunan.lg.jp/site/kanko/1390.html</a> この冬は、温かい温泉とともに、周南市の魅力を堪能しに来てくださいね🙆‍♀️✨&nbsp; ※積雪のおそれがある地域もございます（特に石船温泉）ので、お越しの際は交通状況等に十分ご注意ください。<h2>周南市ってこんなまち！</h2>周南市は、山口県の東南部に位置する人口13万5千人のまちです。 北に中国山地、南に瀬戸内海を臨み、海岸線沿って大規模なコンビナートが広がっています。 また、市の総面積の7割近くを林野が占めており、本州で唯一のナベヅル渡来地があるなど、豊かな自然に囲まれているとても気持ちのいいまちです。 ほどよく田舎、ほどよく都会。海、山、川、街、あなたにぴったりな暮らしを周南市で見つけてみませんか？▼周南市に移住しませんか？ <a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html</a>

周南市

山口県

冬こそしゅうなん！～山口県周南市 温泉特集～

秋晴れの陽気が心地よい頃となりました。 今年は厳しい残暑の影響もあり、紅葉の見ごろは平年よりやや遅くなる見込みとのこと。 今回は、自然豊かな周南市で、紅葉を楽しめるスポットをご紹介します！<h2>市内屈指の紅葉の名所は鹿野に🍁</h2><h4>■漢陽寺</h4><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/vowqsQqnahUlbgoOlRonG.webp"><img> まずご紹介するのは、周南市鹿野上にある臨済宗南禅寺派の寺院、漢陽寺です。 漢陽寺では、2021年に国の登録記念物（名勝地関係）に登録された庭園とともに、色鮮やかな紅葉をお楽しみいただけます。所在地：周南市大字鹿野上2872 公共交通機関でのアクセス：JR徳山駅から防長バス・コアプラザかの行き約60分「鹿野」下車後、徒歩約10分 車でのアクセス：中国自動車道・鹿野ICより3分<h4>■清流通り</h4><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/xYM1PBrtMD1OFNazPBH0M.webp"> 周南市鹿野総合支所付近から漢陽寺へと続く清流通りでは、水のせせらぎを聞きながら散策し、紅葉を楽しむことができます。 約600ｍ続く通りには、二所山田神社や水車小屋などの見どころがあり、様々な景色が見られます。所在地：周南市鹿野上（周南市鹿野総合支所付近から漢陽寺までの間） 公共交通機関でのアクセス：JR徳山駅から防長バス・コアプラザかの行き約60分「鹿野」下車後、徒歩約5～10分 車でのアクセス：中国自動車道・鹿野ICより3分<h2>川のせせらぎを楽しむ渓谷や、温泉も楽しめる穴場スポットも♨️</h2><h4>■高瀬峡</h4><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/axNva4PNVBz0qvaXEEDzq.webp"> 島地川上流にある高瀬峡は、四季の織り成す自然を満喫できる美しい渓谷です。 川沿いの遊歩道をハイキングしながら、色鮮やかな紅葉を楽しむことができます。所在地：周南市大字高瀬 公共交通機関でのアクセス：ＪＲ徳山駅から防長バス・高瀬行きで1時間、「高瀬峡入口」下車 車でのアクセス：山陽自動車道・徳山西ICから約30分、中国自動車道・鹿野ICから約20分<h4>■湯野温泉周辺</h4><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/bRcsnaYbW5HgxpCfJE8lx.webp"> 温泉地として知られる湯野地域には知る人ぞ知る紅葉の名所があります。 温泉にほど近い湯野公園の薬師様や、長い階段を紅葉が彩る招魂社、その近くの常照院は風情たっぷり。 紅葉散策の後はもちろん、温泉でゆっくりお楽しみください。所在地：周南市大字湯野 公共交通機関でのアクセス：JR徳山駅から防長バス・湯野温泉行きまたは柚木河内行き約40分「湯野温泉」下車 ※JR戸田駅前にも停車 車でのアクセス：山陽自動車道・徳山西ICから約5分 &nbsp;なお、周南市の紅葉の見ごろは11月中旬から下旬ごろになる予想です🍁今回ご紹介したスポット以外に、まちなかでも秋を感じられるスポットが多数あります。 中でも、徳山駅みゆき口から北に続く御幸通では見事なイチョウ並木を見ることができます。 イチョウ並木を眺めながら、徳山動物園まで散歩してみるのもいいですね🐘この秋は、ぜひ周南市へお越しいただき、秋らしい風景をご堪能ください✨<h2>周南市ってこんなところ！</h2>“ここから、こころつながる。周南市” 周南市は、山口県の東南部に位置する人口13万5千人のまちです。 北に中国山地、南に瀬戸内海を臨み、海岸線沿って大規模なコンビナートが広がっています。 また、市の総面積の7割近くを林野が占めており、本州で唯一のナベヅル渡来地があるなど、豊かな自然に囲まれているとても気持ちのいいまちです。▼周南市に移住しませんか？ <a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html" target="_blank">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html</a><img class="image_resized" style="width:280px;" src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="周南市" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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しゅうなんで秋を満喫しよう！紅葉スポット特集

これまで東京圏・中京圏・近畿圏から移住される方を中心に実施してきた移住支援金。 このたび、山口県のおとなり、広島県及び福岡県から移住される方まで支援を拡充します！<h2>おとなりさんからの移住を応援したい…📣！</h2>周南市では、大都市圏から周南市へ移住して就業や創業をされた方、テレワーク移住された方などの経済的負担を軽減することを目的に、移住支援金を支給してきました。​ このたび、令和6年10月15日以降に、おとなりの広島県及び福岡県から本市へ移住される方についても新たに対象とすることにしました。 周南市は、おとなりさんからの移住を応援します！<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/2LwB04rvQPI2QLlJLzXkn.webp"></figure>新幹線のぞみが停まる徳山駅には使い勝手がよい図書館も📚<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/4dyxYgXUfmWpWmYHoX1MW.webp"></figure>まちなかにも四季を感じられる風景が🍁<h2>このたび拡充した支援制度についてご紹介します🤝</h2>■周南市東京圏等在住者移住支援金 　東京圏等から周南市に移住し、就業または創業された方を支援します。　⑴ 転入する直前の10年間のうち、通算5年以上かつ連続して1年以上、 　　東京圏、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県または福岡県に在住していた方。 　　（※その他就業または創業に関する要件あり） 　　　　単身：30万円 　　　　2人以上の世帯：50万円 　　　　（18歳未満1人につき50万円を加算）　⑵ 転入する直前の10年間のうち、通算5年以上かつ連続して1年以上、 　　東京23区に在住していた方または東京圏に在住しつつ東京23区へ通勤していた方。 　　（※その他就業または創業に関する要件あり） 　　　　単身：60万円 　　　　2人以上の世帯：100万円 　　　　（18歳未満1人につき100万円を加算）　◆支給要件等の詳細は周南市ホームページをご覧ください。 　　<a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/47862.html" target="_blank">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/47862.html</a>■周南市創生テレワーク移住支援金 　東京圏等から周南市にテレワーク移住された方を支援します。　⑴ 転入する直前の10年間のうち、通算5年以上かつ連続して1年以上、 　　東京圏、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県または福岡県に在住していた方。 　　（※その他要件あり） 　　　　単身：30万円 　　　　2人以上の世帯：50万円 　　　　（18歳未満1人につき50万円を加算）　⑵ 転入する直前の10年間のうち、通算5年以上かつ連続して1年以上、 　　岡山県に在住していた方。 　　（※その他要件あり） 　　　　単身：15万円 　　　　2人以上の世帯：25万円 　　　　（18歳未満1人につき25万円を加算）　◆支給要件等の詳細は周南市ホームページをご覧ください。 　　<a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/112850.html" target="_blank">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/112850.html</a>※詳しい支給要件は市ホームページに掲載しておりますので、そちらもご確認ください。このたび拡充した制度のほかにも、様々な支援を行っております。 周南市での暮らしに少しでも興味を持っていただけた方は、お気軽に周南市移住交流推進課までご相談ください🤲<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/Bijfg_uC1F70huiAyZcd0.webp"></figure>穏やかな海の風景も🏝️<figure class="image"><img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/11/15/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/7R9Y5aqRgfY3qFsfmkp6d.webp"></figure>山間部の美しい風景もすぐそばに🌾<h2>周南市ってこんなところ！</h2>“ここから、こころつながる。周南市” 周南市は、山口県の東南部に位置する人口13万5千人のまちです。 北に中国山地、南に瀬戸内海を臨み、海岸線沿って大規模なコンビナートが広がっています。 また、市の総面積の7割近くを林野が占めており、本州で唯一のナベヅル渡来地があるなど、豊かな自然に囲まれているとても気持ちのいいまちです。▼周南市に移住しませんか？ <a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html" target="_blank">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html</a><img class="image_resized" style="width:280px;" src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="周南市" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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広島県・福岡県から移住される方への支援が拡充されます！

木々が色づきはじめ、すっかり秋の空気を感じるようになりました🍁 海だけではなく、山の魅力も満喫できる山口県周南市。 豊かな自然に恵まれた周南市で、秋キャンプを楽しむことができる施設を４か所ご紹介します🍂<h2>「日常をときほぐす観光」を体感してください🏕️</h2>①せせらぎパーク（周南市大字鹿野上）<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/10/25/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/iNX2Rf1RiEeVGhbH2X_RT.webp"> 自然に恵まれた錦川の河畔にあるキャンプ場です。 テントでのキャンプ以外にも、ワーケーションにも対応できるWi-Fi完備のケビン6棟のほか、バーベキューハウスやシャワールームなどの施設も充実しており、キャンプ初心者の方も安心して楽しむことができます。 また、車で５分ほどには地元産の豚肉や新鮮な野菜などを買うことができる農産直売所や、温泉もありますよ♨️②高瀬サン・スポーツランド（周南市大字高瀬）<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/10/25/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/pmpugyxVKATRdGY3-hFh-.webp"> すぐそばを流れる島地川のせせらぎを聞きながらキャンプを楽しむことができます。 市内屈指の紅葉の名所・高瀬峡の入り口に位置しており、秋のキャンプにぴったりの場所です。 また、テニスコートも併設していますので、「テニスキャンプ🎾」もできるかも！？③新平ヶ原公園（周南市大字巣山）<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/10/25/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/pMDgAaVv_F8O8qhrMzHWl.webp"> 島地川ダムの北部に位置し、川のせせらぎと緑を楽しめる公園です。 無料で利用できるキャンプ場として、シーズンには多くのキャンプ客でにぎわいます。④烏帽子岳ウッドパーク（周南市大字八代）<img src="https://warp.city/storage/uploads/posts/2024/10/25/icxBDDryXN8vH7gQAXRSa/8MtXGzyPsfaPhy3Bd0IkA.webp"> 熊毛地区市街地の北部に位置する烏帽子岳の生活環境保全林を整備した森林公園です。 その中にあるキャンプ場は、木漏れ日が差し込み、鳥のさえずりがよく聞こえる静かなキャンプ場で、無料で利用できます。 ウッドパークのある八代地区には毎年秋から冬の間ナベヅルが渡来し、その姿を観察することができます。※周南市内には長野山緑地公園のキャンプ施設もございますが、11月から3月まではキャンプ施設を休業しておりますので、ご注意ください。この秋は、周南市で自然に囲まれた癒しの休日を過ごしてみてはいかがでしょうか🌿<h2>周南市ってこんなところ！</h2>“ここから、こころつながる。周南市” 周南市は、山口県の東南部に位置する人口13万5千人のまちです。 北に中国山地、南に瀬戸内海を臨み、海岸線沿って大規模なコンビナートが広がっています。 また、市の総面積の7割近くを林野が占めており、本州で唯一のナベヅル渡来地があるなど、豊かな自然に囲まれているとても気持ちのいいまちです。▼周南市に移住しませんか？ <a href="https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html" target="_blank">https://www.city.shunan.lg.jp/soshiki/101/117375.html</a><img class="image_resized" style="width:280px;" src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="周南市" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/area_unit/image/17792/image_1719902111.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=280&amp;h=200&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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大自然を満喫！秋の周南市でキャンプを楽しみませんか？

朝晩の空気に初秋の気配が感じられる季節になってきましたね🍂今回は、そんな行楽の秋におすすめ！ 周南市の離島「大津島」での週末LIFEをご提案させていただきます。<h2>ゆっくりとした時間が流れる島空間🕒</h2>大津島へは徳山港からフェリーまたは旅客船に乗って向かいます。 徳山港は、JR徳山駅みなと口（新幹線口）から徒歩約3分、山陽自動車道徳山東ICから車で約15分という好アクセス。船に揺られ20〜45分ほど、港に着くと島の猫ちゃんたちがお出迎えしてくれることも🐈島には、全国で唯一残っている人間魚雷「回天」の訓練基地跡があり、回天記念館とともに命の大切さ、平和の尊さを後世に伝えています。また、島内の飲食店「島食堂ひなた」では、大津島の特産品である“すだいだい”を使用したカレーやクラフトビール、島の郷土料理をアレンジした「ぶっかけ島うどん」などの大津島グルメも味わえます。島では、不思議と時間の流れがゆっくりに感じます（ぜひ皆さんにも体感してほしい…）<figure class="image image_resized" style="width:470px;"><img src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/37268/image1_1724131428.png?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="回天関連施設" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/37268/image1_1724131428.png?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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駅から船乗り場まで徒歩３分！離島で過ごす週末LIFE

連日うだるような暑さが続いていますが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？「せっかくの夏を満喫したいけど、どこに行っても暑すぎる…」「自然に触れてリフレッシュしたい！」 そんなあなたにおすすめのスポットをご紹介します。ご家族で夏休みの思い出を作るのも◎ おひとりでのんびり過ごすのも◎ココロとカラダを癒す旅、ぜひこの夏は周南市へお越しください！<h2>「鹿野」と書いて「かの」と読みます</h2>鹿野地区は周南市の最北部、中国山地の西端に位置する高原のまち。 透きとおった清流、澄んだ空気、美しい大自然の恵みがいっぱいです。 また、古くからの歴史や伝統も残っており、どこか懐かしい雰囲気が漂っています。そんな鹿野地区には「自然」「歴史」「食」を楽しめるスポットがいくつもあります！ 今回は一部をピックアップしてご紹介👇①清流通り 水の流れる音を聞きながらのんびり散策ができるスポット。 神社仏閣や水車小屋などが集まり、四季折々に様々な表情を見せてくれる情緒溢れる通りです。②漢陽寺 昭和を代表する庭園家・重森三玲らによる7つの美しい庭園があります。 予約制で写経や座禅体験をすることができます。③長野山緑地公園 標高1,015mの山頂に広がる公園で、展望台からは瀬戸内海を一望できます。 「天空カフェ」では地産地消の料理が味わえます。その他、鹿野のスポットについては<a href="https://visit-shunan.com/kano/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">こちら</a><figure class="image image_resized" style="width:470px;"><img src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/36902/image1_1723101067.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="清流通り" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/36902/image1_1723101067.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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自然に囲まれた癒しの場所で夏を満喫。ワーケーションも◎

周南市での暮らしや子育て、移住支援制度などを子ども目線でまとめた移住ガイドブック「しゅうなんぐらしでよかったな。」を作成しました。 ぜひ一度手に取ってご覧いただき「しゅうなんぐらしっていいな。」と思ってもらえると嬉しいです♪<h2>こんな感じの内容です</h2>周南市でのリアルな暮らしが一目で分かる、そんな一冊になっています！【掲載内容】 ・周南市で過ごす春夏秋冬 ・こどもまんなかすくすくチャート（子育て支援等一覧） ・周南市って住んでみてどう？ ・データで比較する周南市 ・支援制度ピックアップちなみに…ガイドブックに掲載されている写真は全て周南市内で撮影されたもの。 お子さんのキラキラした表情が可愛くてたまりませんね…！<figure class="image image_resized" style="width:470px;"><img src="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/36323/image1_1721808555.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format" alt="大自然の中でのびのび子育て" srcset="https://smout-uploads.imgix.net/uploads/unit/image1/36323/image1_1721808555.jpeg?ixlib=rails-4.3.1&amp;w=450&amp;h=328.5&amp;fit=crop&amp;auto=format&amp;dpr=1&amp;q=75 1x,
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周南市での暮らしが丸わかり！移住ガイドブックをリニューアルしました

地方移住を検討するにあたり、住居の選定はとても大切な問題です。毎日過ごす家がどのようなものかによって、移住先での生活もだいぶ変わってきます。できれば新築の家に住みたいけれど、予算が厳しく難しいという人も多いでしょう。
もし中古物件を探すのであれば、空き家バンクの利用を検討してみてはいかがでしょうか。今回は「空き家バンク」の制度についてご紹介します。
&nbsp;
<h2>空き家バンクとは</h2>
空き家バンクとは、地方自治体が空き家の登録を募り、利用を希望する人に物件情報を紹介する制度です。いわば、空き家の売り手と買い手を仲介するマッチングサービスです。
空き家バンクの運営は地方自治体、自治体に依頼されたNPO法人や不動産協会、宅地建物取引協会などが行っています。 
空き家バンクは売買物件がメインですが、賃貸が可能な物件もあります。
&nbsp;
<h2>空き家バンクの目的</h2>
空き家バンクはどのような目的で運営されているのでしょうか。
主な目的は空き家の解消、再利用のほか地方への移住促進です。少子高齢化や人口流動の要因から、特に過疎化が進む地域では管理されていない空き家が増加しています。
空き家を放置し続けることにより倒壊の危険のほか、不審者が住み着く、ごみの不法投棄、放火の危険など、治安の問題などがあります。また景観も損ねてしまいます。 
こういった問題を解消するとともに、積極的に移住者を受け入れ地域活性化に結びつける目的があります。
また、平成27年5月に「空き家特別措置法」が施行されました。 
この法律は、建物付きの土地に適用される固定資産税の税率軽減について、空き家は適用から外すというものです。
空き家バンクの制度は20年以上前からありましたが、近年移住希望者が増えたことにより、ニーズが広まってきました。 
なお空き家バンクは全自治体の約4割が参画済、約2割が準備中もしくは参画予定です。
&nbsp;
<h2>空き家バンクの仕組み</h2>
空き家バンクの仕組みはどのようになっているのでしょうか。
空き家バンクは、WEBサイトに物件情報（価格、外観の写真、間取り、所在地、築年数、建物面積、土地面積、補修の要否など）が登録されます。
居住希望者が専用サイトに利用登録し、物件を探す仕組みです。 
空き家バンクのシステムは一般の不動産会社の物件情報サイトに似ていますが、自治体が運営しているため、営利目的ではありません。
&nbsp;
<h2>空き家バンクのメリット</h2>
<ul class="check">
	<li>格安で空き家を購入できる、借りられる 
「誰も住む人がいないので困っている、使っていない家から少しでも家賃が入ってくればうれしい」との理由で金銭面をそれほど重視していないオーナーも多いことから、空き家バンクを利用した場合、驚くほどの安価で借りられたり、購入できることがあります。 
 
</li>
	<li>掘り出し物件に出会える 
個人が直接物件の登録をしているため、レアな物件に出会える可能性があります。風光明媚な古民家や昔ながらの茅葺屋根の家が登録されているケースもあります。 
 
</li>
	<li>賃貸物件を探しやすい 
田舎では賃貸物件が少なく見つけるのに苦労することがあります。不動産会社では扱っていないような賃貸物件を空き家バンクで見つけることも可能です。 
 
</li>
	<li>仲介手数料が無料 
家の購入時に不動産仲介業者を介さず契約した場合は、仲介手数料はかかりません。 
 
</li>
	<li>自治体の補助金制度を利用できる 
空き家バンクは地方自治体が運営しているため、さまざまな補助金を利用できる場合があります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>空き家バンクのデメリット</h2>
<ul class="check">
	<li>物件の詳細情報は掲載されない 
空き家バンクに掲載されている物件は空き巣被害などを避けるため、物件情報の詳細を掲載していないケースも多くあります。その場合、物件の詳細を知るためには実際に内見する必要があります。地方で一軒一軒家を見て回るのは相当な労力を要します。 
 
</li>
	<li>古い物件が多い 
空き家だけに、どうしても古い物件が多い点もデメリットです。古い家財がそのままになっていたり、ガスや電気のインフラに障害があったり、修繕が必要な場合もあります。特に修繕の必要があるか、その場合およそいくらくらいかかるかは契約の前によくチェックしましょう。 
</li>
	<li>空き家のオーナーとのトラブルに注意 空き家バンクに掲載されている物件は不動産業者が介入せず、直接家のオーナーが登録している場合が多いです。その場合オーナーと直接交渉・契約することになりますが、不動産の売買に詳しくない人が行う場合、かなりの時間を費やしたり、トラブルに発展することもあります。なお自治体は契約時に発生したトラブル、交渉には一切関与しません。自治体はあくまでも空き家の売買サービスを提供しているのみになります。 
空き家バンクのサービスを利用する場合はあらかじめ、最低限の不動産に関する知識を得ておくとよいでしょう。 
</li>
	<li>不動産会社を仲介した場合は取引手数料が発生する 個人同士での売買の場合は基本的に取引手数料は発生しませんが、不動産会社を仲介して物件を売買する場合は、不動産会社へ一定の仲介手数料を支払う必要があります。 
なお自治体によっては、トラブル防止のため契約の際に必ず不動産仲介業者を介さなけばいけないところもあります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>空き家バンクの利用方法</h2>
実際に空き家バンクを利用するにはどうしたらよいのでしょうか。 
利用方法は自治体によって異なりますが、およそ以下の流れで利用できます。
<h3>気になる自治体のホームページで「空き家バンク」を検索する</h3>
移住したい地域が定まっていない場合は下記の2サイトから探すとよいでしょう。いずれも国から委託を受けた不動産業者です。
<ul>
	<li>ホームズ空き家バンク 
　　　<a href="https://www.homes.co.jp/akiyabank/" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">https://www.homes.co.jp/akiyabank/</a></li>
	<li>アットホーム空き家バンク 
　　　<a href="https://www.akiya-athome.jp/" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">https://www.akiya-athome.jp/</a></li>
</ul>
<h3>登録されている物件を閲覧する</h3>
サイトから物件を閲覧してみましょう。 
物件情報は主に価格、外観の写真、間取り、所在地、築年数、建物面積、土地面積、補修の要否などが掲載されています。
<h3>自治体に利用登録の申請を行う</h3>
気になる物件があったら、自治体に利用登録の申請を行いましょう。 
登録方法や登録のフォーマットは自治体によって異なります。
<h3>物件の見学を行う</h3>
見学のスケジュールは余裕を持って設定しましょう。 
またせっかく地方まで出向くのであれば、複数の物件を見学できるよう、セッティングするとよいでしょう。
自治体によっては、一度に複数の物件が見学できるツアーも実施しているので、それを利用するのもおすすめです。 
物件の見学は地方自治体、家のオーナー、利用希望者の3者で行う場合が多いようです。
<h3>物件を購入または賃貸希望の場合は契約手続きを行う</h3>
家のオーナーと利用希望者で直接交渉、契約を行います。自治体は介入しないので、注意が必要です。希望があれば不動産仲介業者を利用することができます。
不動産業者を仲介する場合は所定の手数料がかかりますが、交渉の窓口になってもらえ、不明点をプロにアドバイスしてもらいながら契約を進められるといったメリットがあります。
空き家バンクを利用する際は注意も必要ですが、費用を抑えつつ自分の理想に近い物件を見つけることも可能です。 
移住を検討する場合、住居を選ぶ選択肢に入れてはいかがでしょうか。
&nbsp;
空き家バンクを利用して移住をした人たちの体験談はコチラ！
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周南市

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