都会と田舎では生活スタイルが大きく変わるものです。田舎のスローライフに憧れ地方へ移住したものの、都会の生活との思わぬギャップを感じたり、驚くこともあるかもしれません。田舎暮らしの実態をあらかじめ知っておくことで事前に準備できることも多く、よりスムーズに地方移住を実現することができます。また、移住してからのギャップも少なくて済むでしょう。この記事では地方移住するにあたっての心得についてお伝えします。<h2>1.　気候の心構え</h2>同じ日本でも地域によって気候はだいぶ違うものです。移住希望先がどのような気候かをあらかじめ知っておくことで、移住後に感じるギャップは少なくなるでしょう。まず、日本では6つの気候区分に分けられます。<h3>①　北海道</h3>年間を通して降水量は少なく、梅雨の影響もほぼありません。台風も本州と比べると少ないのが特徴です。夏は涼しく過ごしやすいですが、冬は長く寒さが厳しいので注意が必要です。<h3>②　日本海側</h3>夏は晴れの日が多いですが、冬は降雪があり、曇りや雨の日も多いのが特徴です。<h3>③　太平洋側</h3>夏は雨が多く、蒸し暑いです。冬は晴れた日が多く、乾燥しています。<h3>④　中央高地</h3>年間を通して雨が少なく、夏と冬、昼と夜の気温の変化が大きいです。<h3>⑤　瀬戸内</h3>1年を通して雨が少なく、比較的温暖な気候です。<h3>⑥南西諸島</h3>1年中温暖で雨が多いのが特徴です。また、海の近くと山の近くでは気候はまるで違います。海の近くは湿気が多く、風が強いのが特徴です。山の近くは天気が変わりやすく、雨が多いのが特徴です。平地より気温が寒いということも頭に入れておく必要があります。<h2>2.　交通手段の心構え</h2>都会は公共交通機関が充実しており、電車を乗り継いでどこにでも行けます。また電車の走行間隔も短く、数分に1本電車が走っています。最終電車も遅くまで動いているので、夜遅くまで活動することができます。一方、地方は都会ほど公共の交通機関が充実していません。電車は1時間に数本、または数時間に1本のところも珍しくはありません。バスは比較的田舎でも走っていますが、やはり都会と比べると本数は少ないです。基本的に電車やバスの最終時刻は早く、21時には最終の便がなくなってしまう地域もあります。地方の移動手段のメインは自家用車です。不便なところに行けばいくほど、車は必需品になります。車でしか通勤できない場所に会社があることも多く、公共交通機関があまりない地域では1人1台自家用車を持つことが多いです。自動車を保有するには維持費がかかることを、念頭に入れなければなりません。 ソニー損害保険株式会社が2023年6月に調査した結果によると、1ヵ月あたりの車の維持費は5,000円〜10,000円未満が32.3%と最も多く、続いて10,000円〜15,000円未満（21.7%）が続き、維持費の平均は13,500円でした。出展：ソニー損保「2023年　全国カーライフ実態調査」 <a href="https://from.sonysonpo.co.jp/topics/pr/2023/07/20230727_01.html" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">ソニー損保「2023年　全国カーライフ実態調査」 | リサーチレポート | トピックス | 自動車保険ならソニー損保におまかせ！ (sonysonpo.co.jp)</a>年間にすると、約16万円の出費になります。なお、こちらには車の本体の代金は入っていないので、車を新たに購入する場合は別途費用が必要です。これから運転免許を取得しようとする人は、教習所の費用も念頭に入れておきましょう。教習所の費用は約30万円かかります。なお、運転免許を取得するまでの平均日数は約3か月となっています。現在車を所持しておらず田舎で車を購入しようと思っている人は、あらかじめまとまった金額を用意しておいたほうがよいでしょう。費用のかかる車ですが、満員電車のストレスから解放され、休日にはドライブやアウトドアなどを楽しめるなど、メリットもたくさんあります。もちろん、地方在住だとしても車を所持することが必須ではなく、公共交通機関をうまく利用したり必要な時は車を持っている友人・知人・親戚などを頼る方法もあります。<h2>3.　商業施設の有無の心構え</h2>地方都市には大型のショッピングセンターがあることが多く、大型スーパー、ホームセンター、飲食店、書店、衣料品店などが入っており、生活に必要なものはほぼ揃えることができます。ショッピングセンターには映画館、フィットネスなどが入っていることもあり、朝から夕方まで過ごすことも可能です。ですが、ショッピングセンターは駅前などに建てられていることは稀です。大きな幹線道路沿いにあることが多く、自家用車があれば問題ありませんが、公共の交通機関を利用する場合は電車やバスを乗継がなくてはならない場合も多いでしょう。大きい商業施設は循環バスが通っていることもあるので、それを利用するのもよいでしょう。デパートは大きな都市の駅前にしかない場合が多いので、高級なものを購入する場合は不便を感じることもあるかもしれません。そのような時はネット通販を利用しましょう。インターネットの発達により、日本中どこに住んでいてもネット通販で手に入らないものは少なくなりました。早いものであれば、翌日に配達してもらえることも少なくありません。食料品などもネットスーパーを利用すれば頻繁に買い物に行く必要もありません。実店舗とネット通販をうまく組み合わせて買い物をすれば、地方に住んでいても買い物に困ることはほぼないといえます。<h2>4.　古民家に住むことへの心構え</h2>田舎に移住したら古民家に住みたいと思っている人も多いのではないでしょうか。古民家とは単に古い住宅を指すのではなく、伝統的な日本の建築方法で建てられた茅葺屋根や、草葺屋根、日本瓦葺き屋根、土間、太い梁がある住宅を指します。広々とした間取りで、旅館のような空間で過ごす時間は趣があり、なんとも贅沢なものです。古民家は新築物件と比べ安価で購入・賃貸できることが多いのも利点です。一方、古民家に住むにあたり注意しなければいけない点もあります。まず、古民家は中古物件であることを認識しなければいけません。経年劣化による摩耗・損耗や水道・電気の故障・不具合がある可能性もあります。リノベーションは物件を購入した場合は自由にできますが、賃貸の場合は家主の許可がなければ改築は自由に行うことができないので要注意です。エアコンがない時代に建てられた古民家は、通気性に優れており、夏でも暑さを感じさせない造りになっています。一方、冬の寒さには注意が必要です。古民家は通気性に優れている反面、気密性は劣っており風が入ってきやすく寒さを感じやすいため、暖房費が高くつく可能性もあります。家にこもった熱の約60%は窓から放出されるといわれています。リノベーションが可能であれば窓を二重にすることをおすすめします。それが難しい場合は窓に断熱シートを貼るだけでも効果はあるでしょう。<h2>5.　教育環境を事前に下調べすることの大切さ</h2>自然の多い場所でのびのびと子どもを育てたいけれど、田舎は都会と比べて教育環境が整っているか心配な人もいるのではないかと思います。子どもの教育は大切な問題ですから、事前に田舎の教育事情を知っておいたほうがよいでしょう。<h3>田舎の教育環境の実態</h3><h4>①　学校の数が少ない</h4>田舎は都会に比べ人口が少ないため、学校の数も少ないです。特に私立の学校は地方へ行けばいくほど少なくなります。私立の小中一貫校などはかなり珍しく、大多数の子どもが小学校から高校まで公立の学校に通います。高校の数も都会ほど多くはないので、自宅から通えるいくつかの高校の中から進路を選ぶことになります。<h4>②　登下校に時間がかかる</h4>学校の数が少ないことにより、自宅から小中学校までの距離が離れている場合も多いです。公立の小中学校の場合、都会に比べ通学時間は長くなる可能性があります。交通が不便な地域では市営のバスに乗って通学することもありますが、それほど多くの便は出ていないことが一般的です。バスの時間に間に合わない場合は保護者が学校へ送迎する必要があります。<h4>③　塾や予備校、習い事の数が少ない</h4>補助的な教育機関も、都会に比べると数は少なく選択肢は狭くなるでしょう。 また、塾や予備校の場所によっては交通の公共機関で通えず、保護者が車で送迎する必要も出てきます。習い事は、メジャーなものは地方にもありますが、マイナーなものは地方では教室がない場合も多いです。<h4>④　文化施設が少ない</h4>都会に比べて図書館、美術館博、物館などの文化施設は少ないのが現状です。<h4>⑤　オンラインをうまく活用することが大切</h4>現在多くの塾や予備校ではオンラインで授業を受けられるようになっています。これにより、都会と同等の教育を地方でも受けることができます。また習い事もオンラインでできるものが増えており、補助的な教育については都会と地方の格差は解消されつつあります。<h2>6.　田舎の人間関係</h2>続いて、田舎の人間関係について検証します。都会と田舎の人間関係はどう違い、どうしたら周りの人とよい関係を築けるのでしょうか。田舎では地域住民同士の結びつきが強く、先祖代々その土地に住んでいる人も多く、信頼関係が出来上がっています。その中にいきなり知らない人が入ってきてもすぐに受け入れるのは難しいものです。田舎の人に受け入れてもらうのには時間がかかると思ったほうがよいでしょう。時間をかければ田舎の人は次第に受け入れてくれるようになり、一旦仲間と認められれば、温かく接してもらえるようになります。<h3>移住先の田舎で良好な人間関係を築くコツ</h3><h4>①　近所に引っ越しの挨拶をする</h4>都会では引っ越しをしたからといって近所の人に挨拶をしない場合も多く、隣に住んでいる人の顔も知らないことはめずらしくありません。しかし田舎では、面倒でもきちんと挨拶をしておくのが得策です。地域の人たちからすると、どんな人が移住してきたのかは大きな関心ごとです。何軒か近所の家を訪問すれば、地域のルールを教えてくれたり、地域の集まりに誘ってくれたり、困った時に助けてくれたりする人がいるものです。反対に引っ越し時に挨拶がない場合、「礼儀知らずの人」「地域に溶け込むつもりがない」と誤解をされてしまうこともあります。後々のことを考え、引っ越し時の近所への挨拶は欠かさず行いたいものです。<h4>②　その土地のルールを守る</h4>「郷に入っては郷に従え」ということわざがありますが、移住先ではその土地の風習やルール、また地域の特性や地域の住民の気質を理解し、歩み寄ることが大切です。そういった努力により、少しずつ地域の住民からも受け入れてもらえるようになるでしょう。<h2>7.　地域活動の参加の心構え</h2>田舎では地域活動が活発なところも多く、草刈りや清掃、町内会、お祭り、親睦会などが行われます。地域の人たちとよい関係を築くため、可能な限り地域のイベントや集まりに参加しましょう。警戒心を持って接していた田舎の人も、次第に心を開いてくれ、有益な情報を教えてくれるようになったり、地域に溶け込もうとしている姿勢が評価されます。&nbsp;都会と田舎の暮らしは大きく異なるところもありますが、都会と田舎どちらが良い悪いではなく、その地域の特性ととらえることで柔軟に対応できるようになります。田舎暮らしの実態について事前に入念に調べ、情報を得るようにすれば、より安心して移住を実現することができるでしょう。 &nbsp;

ワープシティ公式

札幌市

北海道

移住前に知っておくべき大切なこと

地方移住を成功させるための7つの心得

ここ数年で人気の地方移住。コロナ禍ということもありましたが、今では一過性のブームではなく、選択肢の定番になりつつあります。しかし、思い切って移住した後に「こんなはずじゃなかった...」は避けたいもの。そうならないためには、移住前にしっかりと情報収集を行うことがとても大切です。それではどのように移住先を選ぶと後悔しないのでしょうか？<h2>移住の目的をはっきりと明確にすること</h2>移住の目的、譲れない優先順位をはっきりとさせましょう。移住の目的を明確にすることで、多くの情報があっても気持ちがブレることなく、移住そのものをスムーズに進めることができます。そもそもなぜ移住したいと思ったのか、移住して何がしたいのか、移住によって何ができて何ができなくなるのかをしっかりとシュミレーションすることが大切です。何もない田舎の古民家でのんびりと自給自足の生活をしたい人と、移住後に子育てをする家族とでは選ぶ自治体が全く異なります。移住の目的をはっきりさせること、優先順位を決めることで、目的を達成できる移住先を適切に選ぶことができるようになるでしょう。<h2>ライフスタイルに合った住みやすい条件の町を調べること</h2>移住する町を選ぶことは移住成功において非常に重要です。ライフスタイル、移住の目的に合った住みやすい町とはどんな場所になるのでしょうか？はっきりとした移住の目的があれば、譲れない条件を確認し、その条件に合った移住先を探す事が重要です。移住に失敗する人は、移住先のメリットばかりに目がいき、デメリットがあっても、「大丈夫だろう、そこまでじゃないだろう」と楽観視してしまう人です。移住には必ずメリットとデメリットがあります。特に、土地勘のない初めての場所であるほど、入念な下調べをする事で、移住後にギャップを感じる事なく、安心して生活を送る事ができます。移住成功のカギは情報収集です。では、どのようなことに注意して移住先を選ぶといいのでしょうか？ 以下5点が注意すべき主なポイントです。一つずつ解説します。<h2>移住先を選ぶ際に注意すべきポイント</h2><h3>実家から離れすぎない距離である</h3>移住先を検討する際、実家との距離は考慮して選んだ方がいいでしょう。移住後、年に数回は実家に帰省することがあると思います。たとえ、年に数回であっても、帰省の際のアクセスの良さは重要です。不測の事態も考えられますし、お子さんがいれば、孫の顔を見せに帰省することもあるでしょう。小さいお子さん連れであれば、帰省方法にも気を遣い、帰省にかかる時間が長くなると負担になります。帰省が億劫になるような町に移住してしまうと、帰省が負担になり足が遠のいてしまうことになりかねません。実家に行きやすい距離、アクセスの良さは考慮すべき点です。&nbsp;<h3>教育機関、医療機関などのインフラ体制がしっかりしている</h3>教育機関や医療機関はお子さんがいる家庭であれば慎重に検討する必要があります。家族での移住では、お子さんの学校問題があります。移住地が町の中心から離れすぎると学校が遠いことも。公共交通機関を把握しておくことも安心に繋がります。マイカーで送迎が必要なこともあるでしょう。また、過疎化の進んでいる地域では廃校予定がないかどうかも確認してください。医療機関について下調べすることも非常に大切です。人生において健康は何よりも重要です。急に体調不良になることもあるでしょう。子育てをしている世代は特に小児科についてはチェックが必要です。自宅からの距離とアクセス方法は必ず確認しておきましょう。いざというときに頼りになる医療機関があれば安心して住むことができます。長く住むことを検討するなら必須のポイントになります。<a href="https://warp.city/posts/26266">https://warp.city/posts/26266</a>&nbsp;<h3>何度か訪れた事があり、よく知っている土地である</h3>移住先候補が、よく知っている町であれば、その町への移住のハードルは低くなります。移住先での生活がイメージしやすく、不安も減り前向きに移住の準備ができるでしょう。初めての町への移住を検討している場合、「お試し移住」の制度がないか調べてみましょう。自治体によっては、移住を検討する材料として「お試し移住体験」や「移住ツアー」を実施しています。期間は1泊〜6ヶ月などさまざまです。例えば、冬の寒さに不安があれば、冬にお試し移住してみることをオススメします。短期間であっても実際の暮らしを体験することで、地域の方と交流できたり、実際の気候、町の様子、インフラを確認する事ができます。<a href="https://warp.city/posts/3484">https://warp.city/posts/3484</a>&nbsp;<h3>自分に合った仕事、やりたい仕事が見つけられる町である</h3>移住後の仕事についても考える必要があります。収入がなければ生活を維持することはできません。移住後の仕事には以下のようなパターンがあります。<ul><li>都会での満員電車から離れ、田舎で就職、のんびりと働きたい人</li><li>仕事を変えず、移住後もリモートで仕事を続ける人</li><li>新規就農や漁業に挑戦する人</li><li>各自治体で募集している「地域おこし協力隊」に応募する人</li><li>自分の得意を活かして起業する人</li></ul>都市部に比べると田舎での求人は少ないことが多いです。賃金も低くなる場合があります。自分が就きたい職業があるか、移住先にどのような求人があるのか、雇用情報を確認しておくことをオススメします。また、各自治体では移住者に向けた支援制度を提案しています。移住後の仕事に関して代表的な支援には「地域おこし協力隊」があります。地域おこし協力隊は総務省の制度で、自治体で働き、各地域のブランドや地場産品の開発・販売・PR等の地域おこし支援や、農林水産業への従事、住民支援などの「地域協力活動」を行いながら、その地域への定住・定着を図る取組みです。隊員は各自治体の委嘱を受け、任期は概ね1年以上、3年未満となっています。家賃や光熱費などの支援や退任後、地域で仕事を見つけやすいというメリットもありますので検討してもいいでしょう。<a href="https://warp.city/features/2" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://warp.city/features/2</a><a href="https://warp.city/posts/10390" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://warp.city/posts/10390</a>&nbsp;<h3>情報収集を徹底的に行い、ストレスなく生活を送れるか確認する</h3>例えば、日頃の食材を買いに行くだけで車で1時間かかってしまう。「冬の寒さは知っていたけれど、ここまで厳しいとは..」など分かっていたけど想像以上だった。というのはよく聞く話です。あらかじめ周辺環境や気候についても念入りに下調べすることで、冬の厳しい寒さや光熱費・燃料代に驚くことがなくなります。また、仕事の都合上、首都圏へ３時間以内で通える距離である。車を持たなくてもストレスなく、生活に困らない生活が送れる、など移住者のライフスタイルによって優先順位は変わります。重要なところは妥協せずに移住先を検討しましょう。<h3>自治体の移住支援制度を調べる</h3>自治体では移住者に対する支援制度を準備しています。各種補助金、住宅支援、子育て支援、地域おこし協力隊、就農・起業支援、研修支援など驚くほどに豊富な支援策があります。移住を検討している町の移住支援制度を調べ、支援が受けられるかどうか確認することが大切です。移住支援を受けることで、費用が安く抑えられたり、事前にアドバイザーに相談できるというメリットがあります。積極的に活用しましょう。<a href="https://warp.city/posts/11349" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://warp.city/posts/11349</a><h2> まとめ</h2> 移住前にしっかり準備することで移住後の生活ギャップが少なくなり、移住成功へとつながります。 おすすめは一冊のノートを準備して、移住についての情報をメモしていくことです。例えば、移住にあたっての理想、譲れない条件、移住先候補、自治体の支援制度、移住してやりたいこと、出来なくなることなどをメモしていきます。移住には必ず、メリットとデメリットがあります。メモをすることによって、移住に関する膨大な量の情報が可視化されます。情報がすっきりとまとまり、想像による漠然とした不安がなくなることへ繋がります。移住に失敗する人の大多数が情報収集不足によるものです。 地方移住にはリサーチ力が必要で、情報収集にどれほど時間をかけたかが成功のカギになります。お客様気分では移住は成功しません。これから地方移住を検討する際には、移住支援サイト、各自治体のサイトから十分に情報を得て「移住してよかった！」を掴み取りましょう。<a href="https://warp.city/posts/11792" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://warp.city/posts/11792</a>&nbsp;&nbsp;

那珂市

茨城県

後悔しない移住先の決め方！

移住目的を明確に！移住前の「情報収集ノウハウ」をご紹介

地方移住を検討するにあたり、住居の選定はとても大切な問題です。毎日過ごす家がどのようなものかによって、移住先での生活もだいぶ変わってきます。できれば新築の家に住みたいけれど、予算が厳しく難しいという人も多いでしょう。
もし中古物件を探すのであれば、空き家バンクの利用を検討してみてはいかがでしょうか。今回は「空き家バンク」の制度についてご紹介します。
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<h2>空き家バンクとは</h2>
空き家バンクとは、地方自治体が空き家の登録を募り、利用を希望する人に物件情報を紹介する制度です。いわば、空き家の売り手と買い手を仲介するマッチングサービスです。
空き家バンクの運営は地方自治体、自治体に依頼されたNPO法人や不動産協会、宅地建物取引協会などが行っています。 
空き家バンクは売買物件がメインですが、賃貸が可能な物件もあります。
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<h2>空き家バンクの目的</h2>
空き家バンクはどのような目的で運営されているのでしょうか。
主な目的は空き家の解消、再利用のほか地方への移住促進です。少子高齢化や人口流動の要因から、特に過疎化が進む地域では管理されていない空き家が増加しています。
空き家を放置し続けることにより倒壊の危険のほか、不審者が住み着く、ごみの不法投棄、放火の危険など、治安の問題などがあります。また景観も損ねてしまいます。 
こういった問題を解消するとともに、積極的に移住者を受け入れ地域活性化に結びつける目的があります。
また、平成27年5月に「空き家特別措置法」が施行されました。 
この法律は、建物付きの土地に適用される固定資産税の税率軽減について、空き家は適用から外すというものです。
空き家バンクの制度は20年以上前からありましたが、近年移住希望者が増えたことにより、ニーズが広まってきました。 
なお空き家バンクは全自治体の約4割が参画済、約2割が準備中もしくは参画予定です。
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<h2>空き家バンクの仕組み</h2>
空き家バンクの仕組みはどのようになっているのでしょうか。
空き家バンクは、WEBサイトに物件情報（価格、外観の写真、間取り、所在地、築年数、建物面積、土地面積、補修の要否など）が登録されます。
居住希望者が専用サイトに利用登録し、物件を探す仕組みです。 
空き家バンクのシステムは一般の不動産会社の物件情報サイトに似ていますが、自治体が運営しているため、営利目的ではありません。
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<h2>空き家バンクのメリット</h2>
<ul class="check">
	<li>格安で空き家を購入できる、借りられる 
「誰も住む人がいないので困っている、使っていない家から少しでも家賃が入ってくればうれしい」との理由で金銭面をそれほど重視していないオーナーも多いことから、空き家バンクを利用した場合、驚くほどの安価で借りられたり、購入できることがあります。 
 
</li>
	<li>掘り出し物件に出会える 
個人が直接物件の登録をしているため、レアな物件に出会える可能性があります。風光明媚な古民家や昔ながらの茅葺屋根の家が登録されているケースもあります。 
 
</li>
	<li>賃貸物件を探しやすい 
田舎では賃貸物件が少なく見つけるのに苦労することがあります。不動産会社では扱っていないような賃貸物件を空き家バンクで見つけることも可能です。 
 
</li>
	<li>仲介手数料が無料 
家の購入時に不動産仲介業者を介さず契約した場合は、仲介手数料はかかりません。 
 
</li>
	<li>自治体の補助金制度を利用できる 
空き家バンクは地方自治体が運営しているため、さまざまな補助金を利用できる場合があります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>空き家バンクのデメリット</h2>
<ul class="check">
	<li>物件の詳細情報は掲載されない 
空き家バンクに掲載されている物件は空き巣被害などを避けるため、物件情報の詳細を掲載していないケースも多くあります。その場合、物件の詳細を知るためには実際に内見する必要があります。地方で一軒一軒家を見て回るのは相当な労力を要します。 
 
</li>
	<li>古い物件が多い 
空き家だけに、どうしても古い物件が多い点もデメリットです。古い家財がそのままになっていたり、ガスや電気のインフラに障害があったり、修繕が必要な場合もあります。特に修繕の必要があるか、その場合およそいくらくらいかかるかは契約の前によくチェックしましょう。 
</li>
	<li>空き家のオーナーとのトラブルに注意 空き家バンクに掲載されている物件は不動産業者が介入せず、直接家のオーナーが登録している場合が多いです。その場合オーナーと直接交渉・契約することになりますが、不動産の売買に詳しくない人が行う場合、かなりの時間を費やしたり、トラブルに発展することもあります。なお自治体は契約時に発生したトラブル、交渉には一切関与しません。自治体はあくまでも空き家の売買サービスを提供しているのみになります。 
空き家バンクのサービスを利用する場合はあらかじめ、最低限の不動産に関する知識を得ておくとよいでしょう。 
</li>
	<li>不動産会社を仲介した場合は取引手数料が発生する 個人同士での売買の場合は基本的に取引手数料は発生しませんが、不動産会社を仲介して物件を売買する場合は、不動産会社へ一定の仲介手数料を支払う必要があります。 
なお自治体によっては、トラブル防止のため契約の際に必ず不動産仲介業者を介さなけばいけないところもあります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>空き家バンクの利用方法</h2>
実際に空き家バンクを利用するにはどうしたらよいのでしょうか。 
利用方法は自治体によって異なりますが、およそ以下の流れで利用できます。
<h3>気になる自治体のホームページで「空き家バンク」を検索する</h3>
移住したい地域が定まっていない場合は下記の2サイトから探すとよいでしょう。いずれも国から委託を受けた不動産業者です。
<ul>
	<li>ホームズ空き家バンク 
　　　<a href="https://www.homes.co.jp/akiyabank/" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">https://www.homes.co.jp/akiyabank/</a></li>
	<li>アットホーム空き家バンク 
　　　<a href="https://www.akiya-athome.jp/" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">https://www.akiya-athome.jp/</a></li>
</ul>
<h3>登録されている物件を閲覧する</h3>
サイトから物件を閲覧してみましょう。 
物件情報は主に価格、外観の写真、間取り、所在地、築年数、建物面積、土地面積、補修の要否などが掲載されています。
<h3>自治体に利用登録の申請を行う</h3>
気になる物件があったら、自治体に利用登録の申請を行いましょう。 
登録方法や登録のフォーマットは自治体によって異なります。
<h3>物件の見学を行う</h3>
見学のスケジュールは余裕を持って設定しましょう。 
またせっかく地方まで出向くのであれば、複数の物件を見学できるよう、セッティングするとよいでしょう。
自治体によっては、一度に複数の物件が見学できるツアーも実施しているので、それを利用するのもおすすめです。 
物件の見学は地方自治体、家のオーナー、利用希望者の3者で行う場合が多いようです。
<h3>物件を購入または賃貸希望の場合は契約手続きを行う</h3>
家のオーナーと利用希望者で直接交渉、契約を行います。自治体は介入しないので、注意が必要です。希望があれば不動産仲介業者を利用することができます。
不動産業者を仲介する場合は所定の手数料がかかりますが、交渉の窓口になってもらえ、不明点をプロにアドバイスしてもらいながら契約を進められるといったメリットがあります。
空き家バンクを利用する際は注意も必要ですが、費用を抑えつつ自分の理想に近い物件を見つけることも可能です。 
移住を検討する場合、住居を選ぶ選択肢に入れてはいかがでしょうか。
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空き家バンクを利用して移住をした人たちの体験談はコチラ！
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<a href="https://warp.city/posts/11427">https://warp.city/posts/11427</a>
<a href="https://warp.city/posts/3601">https://warp.city/posts/3601</a>
<a href="https://warp.city/posts/11283">https://warp.city/posts/11283</a>
<a href="https://warp.city/posts/17103">https://warp.city/posts/17103</a>

笠岡市

岡山県

熊野市

三重県

周南市

山口県

丹波篠山市

兵庫県

柳井市

格安で空き家を手に入れられる！？空き家バンクのメリット・デメリット

空き家バンクってなに？空き家バンクの活用方法

近年働き方の多様化が進んだこともあり、地方移住を検討している人も多いのではないでしょうか。 
今回は地方移住の実態や、地方移住したい理由を中心に記事をお届けします。
<h2>地方移住の実態</h2>
政府が2022年に打ち出した「デジタル田園都市国家構想」 によると、東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）の1都3県からの地方移住者を2027年までに年間1万人に増やすことを目標にしています。
一方、総務省が発表した情報によると、2022年の東京都の「転入超過」（転入者が転出者を上回ること）は3万8023人で、2021年よりも3万2590人増え、3年ぶりに拡大しました。
東京圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）では9万9519人と、2021年と比べて1万7820人増えました。
<h2>地方移住の興味度</h2>
地方移住に興味を持っている人は実際どのくらいいるのでしょうか。
調査機関JOB総研が実施した調査によると、地方移住ワークに「とても興味がある」と回答した人の割合は17.8%、「興味がある」は17.6%、「どちらかといえば興味がある」は24.4%でした。約60%の方が地方移住ワークに興味を持っています。
興味を持っている年代は30代がいちばん多く、63.1%でした。
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出典：<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000140.000013597.html" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">PRタイムス　Job総研による『2023年 地方移住の意識調査』を実施　興味あり6割 転職せず地方移住に魅力 多様化する働き方</a>
<h2> 
地方移住に興味がある理由</h2>
続いて、地方移住に興味がある人は具体的にどのような理由があるのかを調べてみました。
<ul class="check">
	<li>自然に囲まれて暮らしたい 
都会の生活は刺激的で便利ですが、ビルばかりで自然のない環境はストレスが溜まるものです。 
地方は都会に比べ自然が豊かなため、開放感を感じることができます。また、時間がゆっくり流れるのを感じることもできるでしょう。 
 
山、海、川、田んぼ、森などに囲まれ、四季の移ろいを満喫できるのは田舎ならではの醍醐味です。朝は鳥のさえずりで目覚め、夜は虫の音を聞きながら眠るといった生活に憧れている人もいるのではないでしょうか。 
 
田舎は空気が澄んでいるため、満天の星空を眺めることもできます。なお人口数十万人のような中都市でも、数十分車を走らせれば自然豊かな環境が広がることが多いようです。 
 
</li>
	<li>安くて広い土地に暮らしたい 
都会は賃貸で暮らすにしても家賃も高く、一軒家を購入するのも土地代が高く住居費が占める割合が高くなりがちです。地方は都会に比べ家賃が安く、広い庭つきの一軒家を建てることも夢ではありません。 
 
家庭菜園を楽しむことも可能です。家と家が離れているため、騒音トラブルになりにくいこともメリットです。 
 
</li>
	<li>働き方、暮らし方を変えたい 
都会で通勤する場合、通勤時間は長くなりがちです。通勤時間で往復3時間かかることも珍しくありません。また満員電車での通勤に疲れてしまっている方も多いのではないでしょうか。 
 
地方では自動車通勤が多く、都会に比べ通勤時間は短い傾向があるので、ワークライフバランスを高めることができます。通勤にかかっていた時間を家族と過ごしたり、趣味の時間に充てることができるようになります。 
 
</li>
	<li>人の少ない場所で暮らしたい 
都会の満員電車や人混みにストレスを感じる人は多いでしょう。また飲食店に入る時やイベントなど、待ち時間が長いこともよくあります。 
 
地方は都会に比べ人口が少ないため、人混みも少なく、待ち時間もそれほど長くありません。物理的に人と人との距離が離れているため、パーソナルスペースをゆったり取ることができ、心理的にも安心を感じることができます。 
 
</li>
	<li>ふるさとで暮らしたい 
進学や就職で都会に移住したものの、やはり長年親しんだふるさとに戻りたいと思う方も多いようです。親が高齢になり心配になりふるさとに戻る人や、家業を継ぐためにＵターンする人も一定数います。 
 
</li>
	<li>新しい土地で暮らしたい 
前出のふるさとで暮らしたいとは逆で、新しい土地で暮らしたいという理由で地方移住を考えている人もいます。同じ土地で暮らしていると日常や人間関係がマンネリ化してしまうことはよくありますが、新しい土地に暮らすということは心機一転、生活を変化させることができます。 
 
</li>
	<li>趣味を楽しみたい 
近年流行のキャンプや登山、サーフィンなどのマリンスポーツ、スキーやスノーボードなどのウインタースポーツを楽しむために移住する人もいます。 
 
都会では重い道具を持って電車で移動したり、車で数時間かけて行っていたところを車で数十分程度走れば満喫することもできます。アウトドア好きには自然が近くにある環境はとても魅力があるようです。 
 
</li>
	<li>自給自足の生活がしたい 
近年都会に住んでいる人が週末に農業を行う「週末農業」もさかんですが、自分で食べるものを自分で作りたいと思う人には地方移住はぴったりです。 
 
食の安全に関心があり有機農業を行っている移住者もおり、農業を通じて子どもに食育ができるという声もあります。 
 
</li>
	<li>地方ならではの仕事がしたい 
自給自足のみならず仕事として農業がしたい、ペンションを営みたい、古民家カフェを開きたい、その地方の伝統工芸に関わる仕事がしたいなどの理由で地方移住を検討している人もいます。 
 
都会にはたくさんの仕事がありますが、その反面、地方ならではの仕事も存在します。自分のやりたい仕事が地方にあるのなら移住を考えてみるのもよいかもしれません。 
 
</li>
	<li>子育て環境によさそう 
子どもをのびのびを育てるには地方はとてもよい環境です。都会では子どもたちが外で遊べる場所は少ないですが、田舎では自然が身近にあり、また周りを気にすることなく子どもを遊ばせることができます。 
 
毎週海に行ったり、山に行ったり、家族でアウトドアを楽しむことができます。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>地方移住ワークのハードル</h2>
次に、地方移住ワークを検討するうえでのハードルの調査結果です。「環境が変化することへの抵抗」が35.9%で最多の回答となっており、次に「移住にかかる費用」が35.2％、「地方での生活がイメージできない」が30.8%と続きます。
<img class="alignnone size-full wp-image-35355" src="https://storage.googleapis.com/uploads.warp.city/2023/05/513ffc66-img_grap02.png" alt="" width="1880" height="1510" />
出典：<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000140.000013597.html" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">PRタイムス</a>
<h2> 
移住に伴う転職・職務変更</h2>
実際に移住した人は仕事は変わったのでしょうか。移住に伴う転職・職務変更の調査によると、「転職していない」が53.4%と約半数の人が仕事はそのままで地方移住を実現していることが分かります。テレワーク化が進んだことも大きな要因であると考えられます。
<img class="alignnone size-full wp-image-35357" src="https://storage.googleapis.com/uploads.warp.city/2023/05/f8b425a6-img_grap04.png" alt="" width="1880" height="1130" />
出典：<a href="https://rc.persol-group.co.jp/thinktank/data/migration-to-rural-areas.html" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">パーソル総合研究所「地方移住に関する実態調査」</a>
<h2> 
テレワークと出社の働きやすさ</h2>
現在の働き方についての質問では、「フルリモート」が25.0%、「テレワークが多め」が33.9%、「出社が多め」が37.2%と全体の96.1%がテレワークを実施しています。続いて、テレワークと出社ではどちらが働きやすいかの質問では、「断然テレワーク」が34.1%、「どちらかといえばテレワーク」が28.9%と63.0%の人がテレワークが働きやすいと考えているようです。
<img class="alignnone size-full wp-image-35354" src="https://storage.googleapis.com/uploads.warp.city/2023/05/d3a52bc8-img_grap03.png" alt="" width="1880" height="1208" />
出典：<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000140.000013597.html" target="“_blank”" rel="“nofollow noopener">PRタイムス</a> 
 

年々テレワーク化の動きはすすんでおり、転職をしなくても地方移住をすることも可能になってきました。地方移住を検討する理由は人それぞれですが、自分にあった移住先や生活スタイルを見つけるのがよさそうです。
まずは少しずつ情報収集をするところから始めてみてはいかがでしょうか。
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移住先でテレワークを実施している人たちの体験談はこちら
<a href="https://warp.city/posts/10390">https://warp.city/posts/10390</a>
<a href="https://warp.city/posts/15292">https://warp.city/posts/15292</a>
<a href="https://warp.city/posts/14789">https://warp.city/posts/14789</a>
<a href="https://warp.city/posts/24406">https://warp.city/posts/24406</a>
<a href="https://warp.city/posts/630">https://warp.city/posts/630</a>
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北九州市

福岡県

長崎市

長崎県

静岡市

静岡県

伊東市

地方移住の意識調査や、テレワークと出社の働きやすさについて調べました！

2023年の働き方を調査！地方移住してテレワークは可能なの？

地方へ移住し、田舎暮らしをしたいと考えていても、移住先での環境や生活の不安があり、なかなか決断できない人もいると思います。 
そのような悩みがある方は、本格的な移住をする前に「お試し移住体験」を試してみてはいかがでしょうか。 
お試し移住体験を利用すると、実際に現地での暮らしを体感することができます。 
移住先を迷っていたり、移住に興味はあるものの不安が大きく踏み切れない方にぴったりの制度です。 
この記事では「お試し移住体験」について説明します。
<h2>お試し移住体験とは</h2>
お試し移住体験とは、移住を検討している人たちを対象に、一部の地方自治体で実施している移住促進活動の1つです。 
観光ではなく移住が目的のため、ホテルや旅館ではなく、自治体が用意するゲストハウスや一軒家に滞在するのが一般的です。
お試し移住体験の期間は自治体によって異なりますが、最短で1泊、長いところになると1年間暮らせるところもあります。 
近年は数泊程度で気軽に参加できる体験型ツアーも人気です。
なお、体験型ツアーには、主に次の3種類があります。
<ul class="check">
	<li>パッケージ型 
あらかじめ開催日や行程が決められており、複数の参加者と共に行動します。パッケージ型のメリットは、観光気分で気軽に参加でき、現地の主要地点を効率よく回ることができることです。移住先をまだ決めきれていない人にもおすすめです。また、ツアーで出会った参加者同士で交流を深められることも利点です。</li>
	<li>オーダーメイド型 
参加者の希望に沿ってオリジナルの行程を組んでもらえます。オーダーメイド型のメリットは、参加者の希望の日程や場所に合わせて現地を案内してもらえるところです。オーダーメイド型は、ある程度住みたい地域が決まっている人におすすめです。また、個別相談に乗ってもらうことも可能です。</li>
	<li>職業体験ツアー 
主に就業体験をメインとしたツアーです。 職業体験ツアーのメリットは、実際にその地域の職業を体験できるところです。農業、漁業、林業など、その地域ならではの職業を体験することによって、定住後の仕事がイメージしやすくなります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>お試し移住体験で得られること</h2>
次に、お試し移住体験を利用すると、具体的にどのようなことが得られるのかを説明します。
<ul>
	<li>移住後の生活がイメージできる 
インターネットでもさまざまな情報を手に入れることはできますが、実際にその地域を体感することで、移住後のイメージをより明確にすることができるでしょう。 
また、何度か旅行で行ったことのある地域でも、実際に住んでみたら印象が違ったということもよくあるようです。 
移住後のミスマッチをなくすためにも、お試し移住体験をしてみるのは有効な手段といえます。 
現地の気候や、買い物の場所、公共施設、子どもを通わせる学校など気になるポイントを実際にチェックしておけば安心です。 
 
</li>
	<li>身軽に生活ができる 
自治体が提供する体験用の宿泊施設には生活に必要な家具や家電が揃っていることが多いです。 
自治体によっては寝具も提供してくれるところもあります。 
移住体験のために全てを揃える必要はなく、少ない荷物で生活することができます。 
 
</li>
	<li>無料または低価格で居住できる 
自治体が用意する移住体験用の宿泊施設は、無料または低価格で利用できるところがほとんどです。 
有料の場合も光熱費が費用に含まれていたり、旅館やホテルに泊まるよりもだいぶコストを抑えることができます。 
wi-fiが完備されている施設もあります。 
 
</li>
	<li>自分の生活スタイルに合う宿泊施設を選ぶことができる 
自治体が提供するお試し移住体験用の宿泊施設にはさまざまな種類があります。 
一軒家、ゲストハウス、マンション、ペット可住宅など、自分の生活スタイルに合った宿泊施設を選ぶことができます。一軒家では古民家やログハウスに宿泊することもできます。 
（用意されている宿泊施設は自治体によって異なります） 
 
</li>
	<li>現地の人を紹介してもらえる 
お試し移住体験を活用すると、自治体の関係者から地域の人を紹介してもらえることがあります。例えば農業に興味がある場合、農業に関わっている地元の人を紹介してもらえたり、子育て世帯の場合、同世代の家族を紹介してもらうことができます。 
現地の人や先輩移住者の話を聞くことで、よりリアルに移住の構想を練ることができるでしょう。 
 
</li>
	<li>補助金制度を利用できる 
自治体によっては、お試し移住体験をすると補助金が受けられるところもあります。 
事前に補助金対象かを確認しておくとよいでしょう。</li>
</ul>
<h2> 
お試し移住体験の申請方法</h2>
お試し移住体験にはメリットがたくさんあるので、利用してみたくなった方もいるのではないでしょうか。 
こちらでは、お試し移住体験の申請方法を説明します。
まず始めに、移住先候補の自治体がお試し移住体験を行っているかを確認しましょう。ほとんどの自治体はホームページでチェックできます。ホームページに掲載がない場合は電話やメールで問い合わせてみましょう。 
申請方法は自治体によって異なりますが、主に下記の方法で行います。
<ul class="check">
	<li>お試し移住体験希望の自治体の移住相談窓口に空き状況などを問い合わせる。 
問い合わせ方法は電話、メール、ホームページなど、自治体によって異なります。</li>
	<li>空きがあれば、自治体にお試し移住体験を申請する。 
申請方法は窓口に持参、郵送、インターネットでの申込みなど、自治体によって異なります。</li>
	<li>自治体が審査 
お試し移住体験の参加資格があるかどうかを自治体が審査します。</li>
	<li>自治体から参加可否の連絡がきます。 
参加OKの場合、本人確認書類、必要書類などを提出し、入居可能日を待ちます。</li>
</ul>
<h2> 
お試し移住体験の注意点</h2>
お試し移住体験を申し込む場合、いくつか注意したほうがよい点もあるので、事前に確認しておくと安心です。
<ul>
	<li>参加条件がある 
お試し移住体験には参加条件が定められている場合があります。 
自分が参加条件に合うかを事前に確認する必要があります。 
例えば、20歳以上、60歳未満などの年齢制限、日本国内に居住している、などの条件が定められている場合があるので、自分が参加条件に当てはまるかを申し込む前に確認しましょう。 
 
</li>
	<li>予約が埋まっていることも 
参加条件に合っていたとしても、自分が体験したい日程がすでに埋まっている場合も少なくありません。 
特にお子さんが夏休みの期間やゴールデンウィーク、土日などは予約が埋まりやすいので注意が必要です。 
人気の移住地であればあるほど予約が埋まるのも早くなるため、早めに計画を立てることをおすすめします。 
 
</li>
	<li>参加費用がかかる 
お試し移住体験はホテルや旅館に宿泊するよりは安くあがることがほとんどですが、宿泊費のほかに交通費、食費などを自分で負担する必要があります。 
特に中長期での移住体験を考えている場合は、あらかじめトータルでいくらくらいかかるかを試算しておいたほうがよいでしょう。 
 
</li>
	<li>仕事との両立 
1泊、2泊の短期間であればほぼないと思われますが、数週間、数ヶ月ともなると仕事への影響が出てくる可能性が高いです。 
会社員の場合、事前に会社へ相談し休暇を取ったり、テレワークに変更してもらったりといった対応が必要になります。 
 
</li>
	<li>お試し移住体験は1回のみのところが多い 
お試し移住体験は1回のみと定めている自治体が多いようです。 
そのため、体験の時期やプランは事前によく考えておくことをおすすめします。 
例えば雪国への移住を検討している場合、冬に移住体験をし、現地の気候や積雪の様子を体感しておくと実際に移住してからのギャップが少なくなります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>お試し移住を実施している自治体</h2>
山形県酒田市：酒田市移住お試し住宅。無料/最長7泊8日（寝具代など別途必要）
<a href="https://warp.city/cities/06204/support">https://warp.city/cities/06204/support</a>
茨城県那珂市：市外にお住まいの方で、那珂市への移住を検討している方を対象とした、お試し居住施設がオープン。2LDKの広々としたお部屋で、2日以上14日以内での利用が可能。利用料金は3日目まで5,000円で、4日目以降は1日につき1,500円加算。
<a href="https://warp.city/cities/08226/support">https://warp.city/cities/08226/support</a>
山梨県南部町：お試し滞在施設の整備(本町への移住を検討している方を対象に、日常生活を気軽に体験していただく施設の提供、料金(一週間)7000円(住宅借上料)＋3500円(光熱水費)
<a href="https://warp.city/cities/19366/support">https://warp.city/cities/19366/support</a>
大分県別府市：別府市に移住を検討している方を対象におためし移住施設をご用意しています。1組1泊5,000円（税抜）、3泊から12泊まで利用可能。
<a href="https://warp.city/cities/44202/support">https://warp.city/cities/44202/support</a>
このように、自治体が実施する「お試し移住体験」は、移住前の不安や移住後のギャップを減らすことができる、大変おすすめの制度です。まずは気軽に、気になる自治体のホームページを検索し、お試し移住体験の実施の有無や空き状況などを調べてみてはいかがでしょうか。<a href="https://warp.city/contact">ワープシティのお問い合わせ</a>でも受け付けております。
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お試し移住体験にまつわる記事はコチラ！
<a href="https://warp.city/posts/3469">https://warp.city/posts/3469</a>
<a href="https://warp.city/posts/201">https://warp.city/posts/201</a>
<a href="https://warp.city/posts/11520">https://warp.city/posts/11520</a>
<a href="https://warp.city/posts/3484">https://warp.city/posts/3484</a>
<a href="https://warp.city/posts/25420">https://warp.city/posts/25420</a>

南部町

山梨県

酒田市

山形県

お試し移住体験で得られることや、申請方法を解説します！

移住前にお試し移住体験で田舎暮らしを体験しよう！

奈良市

奈良県

唐津市

佐賀県

移住にかかる費用の全体像や段階別解説、助成金活用法など、移住に関する費用や注意点について詳しく解説します。

移住にかかる費用の全体像を段階別に解説！安く済ませるポイントは！？

<h2>移住して古民家暮らしを始める前に知っておきたいこと</h2>
まずは、古民家で暮らし始めるまでに知っておくべきことをご紹介します。実際に古民家を見たことがない人は、想像と現実が大きく違っていたり、後悔してしまう場合もあるので、ぜひチェックしてください。
<h3>古民家暮らしのメリット・デメリットを理解しよう</h3>
大きな梁が見える日本的な家屋や茅葺屋根、立派な瓦屋根の古民家は、現代建築の建物に比べて多くの違いがあります。古民家の特徴に触れながら、そこで暮らす場合のメリット・デメリットをみていきましょう。
古民家暮らしのメリット
<ul>
	<li>広々とした空間がある：昔の家は部屋数が多く、部屋と部屋の間が「ふすま」や「障子」で仕切られています。それぞれが個室にもなりますが、全て開けると1つの大きな空間にもなります。</li>
	<li>伝統的な建物の雰囲気を感じられる：昔ながらの縁側や土間、立派な梁をそのまま使った伝統的な木造軸組工法など、その歴史の味わいや雰囲気を感じられるのが古民家の特徴です。</li>
</ul>
古民家暮らしのデメリット
<ul>
	<li>冬は寒い：古民家は現代建築の建物に比べて断熱性能が低いです。すきま風が通る場所も多いため、冬は寒く感じるでしょう。実際に暮らすと、想像以上に暖房費がかさんでしまう場合もあります。</li>
	<li>虫が出る：古民家は床板や柱の隙間から虫が入り込みやすいです。そのため、虫が苦手な人にとってはつらく感じるかもしれません。</li>
	<li>リフォームやメンテナンスが必要：状態の良い古民家と巡り合える場面はそう多くありません。特に、空き家の期間が長い物件は傷んでいるところも多く、住み始めるまでに多くの修繕が必要になる場合もあるでしょう。</li>
</ul>
このように、現代建築に比べて気密性や断熱性能が劣る古民家では、寒さや虫対策も一緒に考える必要があります。
&nbsp;
<h2>古民家をDIYするつもりなら「状態の良い物件選び」から</h2>
DIYで古民家暮らしに挑戦する場合、なるべく状態の良い物件を選びましょう。
古民家の中には傷んでいる箇所が多かったり、構造上の問題があるような状態だったりする物件もあります。大規模な修繕が必要な物件はコストも時間もかかるため、DIYのハードルが高いです。
家は人が住まなくなって風通しが悪くなると、湿気がたまり傷みやすくなるため、空き家の期間が長い物件は状態が悪い傾向にあります。状態の良い物件に巡り合うためには、移住先で人間関係を構築しながら「これから空き家になる物件」と出会うのが良いでしょう。
移住先の人間関係づくりについては、こちらの記事も併せてご覧ください。
田舎暮らしで良い人間関係を築く3つのコツ
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<a href="https://warp.city/posts/31845">https://warp.city/posts/31845</a>
&nbsp;
<h3>古民家で暮らし始めるまでの期間や費用を把握しておこう</h3>
古民家のDIYに挑戦する前に、暮らし始められるまでの費用や期間も把握しておきましょう。
古民家をDIYでリノベーションしていく場合、業者に依頼するよりも工期が長くなります。自分で調べながら材料を調達したり、作業を進めたりする必要があるため、暮らし始めるまでに予想以上の時間がかかります。
また、リノベーションをする古民家と現在の住まいの場所が離れている場合、DIYで使う材料費にプラスして、交通費や移動時間などのコストがかかります。
昔ながらの古民家は部屋数が多くて広い上、状態が良くない場合は修繕範囲も増えるので、実際に古民家暮らしを始めるまでに1年以上かかる場合もあります。
想定している予算やスケジュールを確かめた上で、古民家のDIYを検討しましょう。
&nbsp;
<h2>古民家をDIYの魅力</h2>
注目されている古民家リノベーションやDIYですが、どんな魅力があるのでしょうか。
<h3>自分好みの空間で暮らせる</h3>
古民家DIYの魅力の1つは、自分好みの空間で暮らせることです。
現在は壁紙や床板、フロアシート、建具の金物などの種類が豊富になってきており、自分の好きな空間づくりがしやすいです。インターネットで誰でも材料を購入できるので、自分の暮らしに合った空間を自作していけるのが魅力と言えるでしょう。
また、以前に比べてDIYの工具や便利なツールが普及し、大工さん以外でも手軽にDIYに挑戦できるようになりました。そうしたDIYの様子をSNSやYouTubeにアップロードする人も増え、DIYでつまずく場面があっても自分で解決しやすい環境になっています。
新築物件に比べて取得価格が抑えられ、その分DIYで自分好みの空間に変えていけるのが古民家DIYの大きな魅力です。
<h3>自分で修繕するDIY力が身につく</h3>
古民家のDIYに挑戦すると、自分で建物を修繕したり新しくものづくりができる力が身につくのもメリットです。
移住して物件を購入した場合、今後は自分でメンテナンスしていく必要があるため、簡単な修繕なら自分でできるようになります。
また、快適な空間づくりや場所にあった家具を作りたくなる場面もあるでしょう。
<ul>
	<li>キッチンのデッドスペースに棚をつけたい</li>
	<li>寒さ対策のために二重窓を作りたい</li>
	<li>庭に鶏を飼える小屋を建てたい</li>
</ul>
最初はうまくできなくても、少しずつ練習すればDIYでできることは増えていきます。DIYに挑戦してスキルアップすれば、住まいを快適にするための寒さ対策や、あったら便利なものを自分で作ることができるので、暮らしの快適性が高まっていきます。
古民家暮らしは不便なこともありますが、自分のDIYの力を上げることで、快適に暮らせるようになるでしょう。
&nbsp;
<h2>古民家をDIYしていく時に抑えておきたい2つのポイント</h2>
実際に古民家のDIYに挑戦する時に、抑えておきたいポイントを2つ解説していきます。
<ul class="check">
	<li>相談できる専門家を見つけよう 
 
古民家のDIYをする時には、相談できる専門家を見つけておきましょう。建物に必要な壁や柱を判断したり、傷み具合の診断をしたりするのは難しいので、専門家を頼るようにしましょう。また、豊富な経験がある専門家に頼れば、自分の知らない工法や処理の仕方をアドバイスしてくれる場合もあるため、結果的には最適なDIYの方向性が導き出せます。 
地域の人から知り合いの工務店を紹介してもらったり、DIYに理解のある職人さんを見つけたりして、相談できる専門家と進められると良いでしょう。</li>
	<li>無理しない！自分でやる場所とプロに任せる場所を見極めよう 
 
古民家のDIYで最も大切なことは「無理をしない」ことです。自分でできる範囲とプロに任せる範囲をしっかりと見極めることで、リノベーション後の仕上がりが変わるだけでなく、本来は問題なく使えるはずだった設備の機能にも、悪影響がでてしまう可能性があります。</li>
</ul>
&nbsp;
<h3>プロに任せた方が良い範囲</h3>
<ul>
	<li>水回り 
水道管や排水管の設置は難易度が非常に高いです。水の勾配を計算して配管を設置しているため、プロに任せましょう。また、水漏れが発生すると周辺が腐食してしまうため、既存の設備が老朽化している古民家の場合は、プロに依頼して状況の確認も併せてしてもらうのがオススメです。 
 
</li>
	<li>電気設備回り 
リノベーションではコンセントやスイッチ、照明設備などの種類を選んだり、取り付ける位置を決めたりするのは、重要な工程の1つです。しかし、電気設備工事は資格が必要なため、無資格での電気工事はできません。 
また、電気工事は処理の仕方を誤るとショートして発火の原因につながるため、大変危険です。必ずプロに工事をお願いしましょう。最近では、既存のコンセントのままでもオシャレなダクトレール型の照明設備などを設置できる商品も登場しているため、DIYでオシャレな空間作りができる幅も広がっています。 
 
</li>
	<li>屋根 
屋根のDIYは、雨漏りの原因になるリスクが高いため、プロに依頼しましょう。 
瓦屋根の場合、湿気や日当たりの状況によってコケがつくことがあります。屋根でコケが繁殖してしまうと、屋根の下地まで水分が伝ってしまい、雨漏りの原因になります。 
また、屋根の修理は高所作業を伴う作業なので、作業自体が危険です。屋根の修繕などは、専門の業者にお願いするようにしましょう。 
 
</li>
	<li>外装 
外装も風雨にさらされる場所のため、不完全な施工では雨漏りの原因になります。外壁の板張りなどはプロに依頼すると良いでしょう。外壁の強度を高める塗装などはDIYでもできる範囲ですが、高所作業は危険が伴うため、プロにお願いするのが無難です。</li>
</ul>
&nbsp;
<h3>自分で挑戦しやすい古民家DIYの範囲</h3>
<ul>
	<li>残置物の撤去、解体 
古民家のDIYを始めるためには、残置物の撤去や不要な床板、土壁などの解体作業が必要です。 
古民家の残置物を撤去する時には、引き渡し時に必要なものが残っていないか、撤去しても問題ないかなど、承諾をもらってから作業に入ると良いでしょう。解体時は飛び出した釘や木の破片に注意しながら、手袋や安全靴などを用意して進めます。 
 
</li>
	<li>内装 
床板や壁の板張り、壁紙仕上げ、しっくい塗り仕上げなどは、DIYでできる範囲です。壁紙やフロアシートはバリエーションが豊富で、DIYでも施工しやすいように接地面と接着できるのりがついたタイプなども販売されています。自分のレベルに応じて挑戦してみましょう。 
 
</li>
	<li>家具・建具作り 
家具や建具作りも、DIYでできる範囲です。古民家で快適に暮らすために、その空間にあった家具や建具をDIYしても良いでしょう。昔ながらのふすまに好きなデザインのシートを施工したり、デッドスペースに棚を作ったり、DIYなら自分好みの空間作りに挑戦できます。</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>古民家をDIYして快適な暮らしを実現するための心構え</h2>
「憧れの古民家暮らし」でも、快適に暮らせないのでは本末転倒です。ここでは、古民家DIYで快適に暮らすための心構えをご紹介します。
<ul class="check">
	<li>快適性を重視！毎日の暮らしが不便にならないように適切な修繕をしよう</li>
</ul>
古民家で快適に暮らすなら、水回りは新しくするのが無難です。
既存の状態にもよりますが、トイレやお風呂、キッチンなどの水回りは毎日使う場所なので、プロにお願いをしてリノベーションしましょう。
DIYをするなら、水回り以外の内装や建具などに留めておいた方が、最終的に暮らしやすい空間に仕上がることが多いです。
<ul class="check">
	<li>古民家は寒いと割り切る</li>
</ul>
現代建築の住宅に比べて古民家は気密性が低く、すきま風がよく通るため、冬場は寒いです。古民家に憧れを持って暮らしはじめるのであれば「古民家は寒い」と割り切る覚悟も必要です。
<ul class="check">
	<li>失敗しにくい古民家DIYの考え方。スキルアップに応じて範囲を広げよう</li>
</ul>
古民家DIYに挑戦するなら、少しずつスキルアップしていくことを踏まえ、目立たないところから始めてみるのが失敗しにくい進め方の1つです。
DIYを始めた頃は、インパクトドライバーやノコギリの使い方1つ1つが不慣れで、うまく扱えないこともあるでしょう。壁紙やフロアシートの施工、しっくい塗りなども最初は失敗します。
しかし、やればやるほど上達していくので、少しずつ仕上がりがキレイになっていきます。
古民家のDIYをキレイに仕上げて快適な古民家暮らしをしたいなら、施工する場所の順番を考え、少しずつ範囲を広げながらスキルに合わせて進めていくと良いでしょう。
&nbsp;
<h2>古民家のDIYに挑戦してみたい方へ</h2>
古民家をDIYする際の注意点や、快適に暮らすために抑えておくべきポイントを解説しました。
古民家のDIYは大変なこともたくさんありますが、自分のDIYスキルが向上すればできることが増えたり、自分で家を修繕できたりします。移住先で快適に暮らすためには、周りの環境を追い求めるだけではなく、自分で環境や空間を作り出すことも必要です。
とはいえ、古民家DIYは生半可な覚悟では挫折をしかねないほど大変です。本格的に挑戦する前に、経験者の話を聞いてみたり、実際に古民家をDIYしている人のお手伝いをしてみたりすると良いでしょう。
古民家DIYにまつわる移住体験談はコチラ！
<a href="https://warp.city/posts/31829">https://warp.city/posts/31829</a>
<a href="https://warp.city/posts/16260">https://warp.city/posts/16260</a>
<a href="https://warp.city/posts/15744">https://warp.city/posts/15744</a>

移住を検討されている方の中には、移住者が古民家をリノベーションしてかっこいい住まいで暮らしていたり、オシャレなカフェをオープンしたりする様子を見たことがあるのではないでしょうか。

古民家のDIYに挑戦しながら、移住して新しい暮らしを始めるのも、すてきなライフスタイルの1つです。

この記事では、移住後に古民家をDIYして暮らしてみたい人向けに、注意点や快適に暮らすために抑えておくべきポイントをまとめました。

南九州市

鹿児島県

いすみ市

千葉県

古民家をDIYする際の具体的な注意点や抑えておきたいポイント、快適に暮らすためのアイデアを解説

古民家をDIYして快適な移住生活を叶える秘訣

西目屋村

青森県

河北町

小林市

宮崎県

地方移住の方法の1つとして活用できる「地域おこし協力隊制度」。 具体的な仕事内容や応募方法について解説します。

地域おこし協力隊になる方法。メリット・デメリットを解説！

#古民家を活用